Maison de caractère rénovée 272 m² – 1h de Paris – Proche Dreux – Suite parentale d’exception – Terrain 2100 m² – Accès rapide N12

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici…

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette élégante maison de campagne, entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, vous propose un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes généreux et confort moderne… le tout à seulement 1 heure de Paris et à 6 minutes de la N12.

Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Le séjour-salle à manger de 66 m² constitue le cœur de la maison, un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle faisant également office de buanderie.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre confortable, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, la maison révèle tout son potentiel…
Un premier espace accueille trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour créer un univers dédié aux loisirs.

Mais le véritable joyau de cette propriété se trouve de l’autre côté :
une suite parentale absolument exceptionnelle de 48 m², pensée comme un véritable appartement privé.

Vous y découvrirez :

un espace nuit élégant et apaisant
un immense dressing aménagé
un salon privatif, parfait pour se détendre en toute intimité
une salle de bain complète avec douche et baignoire, le tout sublimé par un plancher chauffant pour un confort absolu au quotidien

Un espace rare sur le marché, qui offre une véritable parenthèse de bien-être, digne d’une suite d’hôtel haut de gamme.

Un grenier aménageable de 62 m² vient compléter l’ensemble et laisse libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, espace détente, salle de sport…).

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente.
Un double garage ainsi que 3 places de stationnement extérieures situées face aux garages viennent compléter les prestations.

Située à Montreuil, à quelques minutes de Dreux, ainsi que de Sainte-Gemme-Moronval, Mézières-en-Drouais et Écluzelles, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : le calme de la campagne dans un secteur recherché, avec un accès rapide aux commodités et aux grands axes.

Une maison coup de cœur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie…
et dont la suite parentale, à elle seule, pourrait bien faire toute la différence lors de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionel COSNUAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 282 177 Greffe de EVREUX) 06 70 33 84 77 (réf. 607343 )